30 bis Rue de la Tourelle, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue de la Tourelle, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue de la Tourelle, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
1 niveau - 5676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nord France à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Echassons à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Les Echassons à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue de la Tourelle
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue de la Tourelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue de la Tourelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue de la Tourelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de la Tourelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de la Tourelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue de la Tourelle dans son marché local
Prix du 30 bis Rue de la Tourelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Tourelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 30 bis Rue de la Tourelle se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue de la Tourelle par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue de la Tourelle se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et 0.15 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue de la Tourelle à Longpont-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue de la Tourelle est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Longpont-sur-Orge, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longpont-sur-Orge a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 102 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 611 €/m² sur la période récente.
