41 Rue de Villiers, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Villiers, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.5 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 41 Rue de Villiers, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mesnil à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lormoy à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Lormoy à 634 mètres
Ventes au 41 Rue de Villiers
Les 2 ventes au 41 Rue de Villiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Villiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Villiers dans son marché local
Prix du 41 Rue de Villiers par rapport à la voie
Sur Rue de Villiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 41 Rue de Villiers se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Villiers par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Villiers se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Longpont-sur-Orge et 10.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.
