32 Rue Maurice Villette, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Maurice Villette, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°32 bis et de n°30 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 Rue Maurice Villette, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 16 parkings - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Echassons à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Les Echassons à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Maurice Villette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Maurice Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Maurice Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Maurice Villette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maurice Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maurice Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Maurice Villette dans son marché local
Prix du 32 Rue Maurice Villette par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 32 Rue Maurice Villette se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Maurice Villette par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Maurice Villette se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et -10.57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.
