2 Voie des Pres Neufs, 91310 Longpont-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie des Pres Neufs, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Voie des Pres Neufs, 91310 Longpont-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Longpont-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Darier à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lormoy à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Lormoy à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie des Pres Neufs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie des Pres Neufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie des Pres Neufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie des Pres Neufs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie des Pres Neufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie des Pres Neufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie des Pres Neufs dans son marché local
Prix du 2 Voie des Pres Neufs par rapport à la voie
Sur Voie des Pres Neufs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 2 Voie des Pres Neufs se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie des Pres Neufs par rapport à Longpont-sur-Orge et à Essonne
À Longpont-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie des Pres Neufs se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Longpont-sur-Orge et -20.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longpont-sur-Orge a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 598 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 142 €/m² au premier semestre 2025.
