2 Rue de Buno-bonnevaux, 91720 Maisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Buno-bonnevaux, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°17 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Buno-bonnevaux, 91720 Maisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Maisse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisse à 153 mètres
- - Maisse à 135 mètres
Ventes au 2 Rue de Buno-bonnevaux
Les 3 ventes au 2 Rue de Buno-bonnevaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Buno-bonnevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Buno-bonnevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Buno-bonnevaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Buno-bonnevaux par rapport à la voie
Sur Rue de Buno-bonnevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 2 Rue de Buno-bonnevaux se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Buno-bonnevaux par rapport à Maisse et à Essonne
À Maisse, le prix moyen des appartements atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Buno-bonnevaux se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Maisse et 18.43 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Buno-bonnevaux à Maisse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Buno-bonnevaux est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Maisse, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisse a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2021 à 4 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 152 €/m² sur la période récente.
