21 Rue de Gironville, 91720 Maisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Gironville, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Gironville, 91720 Maisse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pomme de Pin à 621 mètres
- - Ecole élémentaire La Girafe à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Gironville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Gironville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Gironville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Gironville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Gironville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Gironville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Gironville dans son marché local
Prix du 21 Rue de Gironville par rapport à la voie
Sur Rue de Gironville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 21 Rue de Gironville se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Gironville par rapport à Maisse et à Essonne
À Maisse, le prix moyen des appartements atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Gironville se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Maisse et 16.14 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Gironville à Maisse
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Gironville est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Maisse, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisse a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au premier semestre 2021 à 4 487 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 152 €/m² sur la période récente.
