44 Avenue de l’Etang Neuf, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de l’Etang Neuf, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 44 Avenue de l’Etang Neuf, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2918 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guillère à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 847 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 94 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de l’Etang Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de l’Etang Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de l’Etang Neuf dans son marché local
Prix du 44 Avenue de l’Etang Neuf par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Etang Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 44 Avenue de l’Etang Neuf se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de l’Etang Neuf par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de l’Etang Neuf se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 5.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 20.51 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
