40 Rue Alfred Dubois, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alfred Dubois, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°33 et de 1.44 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue Alfred Dubois, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 263 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guillère à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 551 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Alfred Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alfred Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alfred Dubois dans son marché local
Prix du 40 Rue Alfred Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 40 Rue Alfred Dubois se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alfred Dubois par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Alfred Dubois se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 8.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 20.51 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
