Rue Alfred Dubois, 91460 Marcoussis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alfred Dubois, 91460 Marcoussis, affiche un prix moyen de 3 613 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 98 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alfred Dubois dans son marché local
Prix Rue Alfred Dubois par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alfred Dubois se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 10.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alfred Dubois à Marcoussis
Le loyer moyen estimé Rue Alfred Dubois est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 21.27 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alfred Dubois
Les ventes enregistrées Rue Alfred Dubois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alfred Dubois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 206 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alfred Dubois
Adresses Rue Alfred Dubois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alfred Dubois, classées par tranches de numéros.
