74 Rue Alfred Dubois, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Alfred Dubois, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°74 bis mais supérieur de 4.79 % à celui du n°74 ter.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 74 Rue Alfred Dubois, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 523 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0179 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Neuf à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 928 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 254 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Alfred Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Alfred Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Alfred Dubois dans son marché local
Prix du 74 Rue Alfred Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 74 Rue Alfred Dubois se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Alfred Dubois par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Alfred Dubois se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 12.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 20.51 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
