82 Rue Alfred Dubois, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Alfred Dubois, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°84 mais inférieur de 9.17 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 82 Rue Alfred Dubois, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 13 logements - 1 local - 44 parkings - 405 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Neuf à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1008 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 343 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 443 mètres
Ventes au 82 Rue Alfred Dubois
Les 7 ventes au 82 Rue Alfred Dubois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Alfred Dubois dans son marché local
Prix du 82 Rue Alfred Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 82 Rue Alfred Dubois se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Alfred Dubois par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Alfred Dubois se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 7.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 20.51 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
