3 Rue de la Jacquemarderie, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Jacquemarderie, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Jacquemarderie, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 668 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 345 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 841 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 203 mètres
Ventes au 3 Rue de la Jacquemarderie
Les 3 ventes au 3 Rue de la Jacquemarderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Jacquemarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Jacquemarderie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Jacquemarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Jacquemarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Jacquemarderie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Jacquemarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Jacquemarderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 3 Rue de la Jacquemarderie se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Jacquemarderie par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Jacquemarderie se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 9.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Jacquemarderie à Marcoussis
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Jacquemarderie est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 21.17 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
