1 Rue des 2 Puits, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des 2 Puits, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°2 et du 0.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Rue des 2 Puits, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 388 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 195 mètres
Ventes au 1 Rue des 2 Puits
Une vente a été recensée au 1 Rue des 2 Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des 2 Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des 2 Puits, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 2 Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 2 Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des 2 Puits dans son marché local
Prix du 1 Rue des 2 Puits par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 1 Rue des 2 Puits se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des 2 Puits par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des 2 Puits se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -5.02 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
