13 Rue des 2 Puits, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des 2 Puits, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue des 2 Puits, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 509 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 844 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des 2 Puits
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des 2 Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des 2 Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des 2 Puits, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 2 Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 2 Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des 2 Puits dans son marché local
Prix du 13 Rue des 2 Puits par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 13 Rue des 2 Puits se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des 2 Puits par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des 2 Puits se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 4.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
