2 bis Rue des Basses Corneilles, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Basses Corneilles, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis Rue des Basses Corneilles, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Houssaye à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 800 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 904 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Basses Corneilles
Les 2 ventes au 2 bis Rue des Basses Corneilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Basses Corneilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Basses Corneilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Basses Corneilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Basses Corneilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Basses Corneilles dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Basses Corneilles par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Corneilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 2 bis Rue des Basses Corneilles se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Basses Corneilles par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Basses Corneilles se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 16.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
