37 ter Rue des Sorbiers, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 ter Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 37 ter Rue des Sorbiers, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Neuf à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1439 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 684 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 37 ter Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 37 ter Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 ter Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 ter Rue des Sorbiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 ter Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 ter Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 ter Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 37 ter Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 37 ter Rue des Sorbiers se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 ter Rue des Sorbiers par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 ter Rue des Sorbiers se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 13.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.84 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
