4 Rue du Champ de l’Epine, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Champ de l’Epine, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°8 et de 5.84 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue du Champ de l’Epine, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 896 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 1253 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 627 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 525 mètres
Ventes au 4 Rue du Champ de l’Epine
Les 2 ventes au 4 Rue du Champ de l’Epine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Champ de l’Epine dans son marché local
Prix du 4 Rue du Champ de l’Epine par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 4 Rue du Champ de l’Epine se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Champ de l’Epine par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Champ de l’Epine se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 13.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
