8 Rue du Champ de l’Epine, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Champ de l’Epine, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 bis et de 5.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue du Champ de l’Epine, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 913 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 1278 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 622 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Champ de l’Epine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Champ de l’Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Champ de l’Epine dans son marché local
Prix du 8 Rue du Champ de l’Epine par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 8 Rue du Champ de l’Epine se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Champ de l’Epine par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Champ de l’Epine se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 6.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
