74 Rue Gambetta, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°73 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 74 Rue Gambetta, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 723 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 74 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 74 Rue Gambetta se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Gambetta par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Gambetta se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 10.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
