Rue de la Gaudronnerie, 91460 Marcoussis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gaudronnerie, 91460 Marcoussis, affiche un prix moyen de 3 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gaudronnerie dans son marché local
Prix Rue de la Gaudronnerie par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gaudronnerie se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 9.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gaudronnerie à Marcoussis
Le loyer moyen estimé Rue de la Gaudronnerie est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 21.27 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gaudronnerie
Les ventes enregistrées Rue de la Gaudronnerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gaudronnerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 647 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gaudronnerie
Adresses Rue de la Gaudronnerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gaudronnerie, classées par tranches de numéros.
