86 Rue Gambetta, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Gambetta, 91460 Marcoussis, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°88 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue Gambetta, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 783 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 607 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 86 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 86 Rue Gambetta se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Gambetta par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Gambetta se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 23.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis baissé de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'IMMOBILIER DE L'OVALIE
Marcoussis 91460
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