26 Rue Jean Cocteau, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Rue Jean Cocteau, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guillère à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 794 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang Neuf à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 454 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 26 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Cocteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 26 Rue Jean Cocteau se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Cocteau par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Cocteau se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 17.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
