6 bis Rue Jean Sebastien Bach, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Jean Sebastien Bach, affiche un prix moyen de 3 796 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Jean Sebastien Bach, 91460 Marcoussis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 334 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 980 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Jean Sebastien Bach
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Jean Sebastien Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Jean Sebastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Jean Sebastien Bach, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jean Sebastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jean Sebastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Jean Sebastien Bach dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Jean Sebastien Bach par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sebastien Bach, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 6 bis Rue Jean Sebastien Bach se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Jean Sebastien Bach par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Jean Sebastien Bach se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 15.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Jean Sebastien Bach à Marcoussis
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Jean Sebastien Bach est de 21.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 21.17 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
