30 bis Rue Moutard Martin, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Moutard Martin, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.93 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Moutard Martin, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
4 niveaux - 2388 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 422 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 627 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Moutard Martin
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Moutard Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Moutard Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Moutard Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Moutard Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Moutard Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Moutard Martin dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Moutard Martin par rapport à la voie
Sur Rue Moutard Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 30 bis Rue Moutard Martin se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Moutard Martin par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Moutard Martin se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 6.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Moutard Martin à Marcoussis
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Moutard Martin est de 20.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 20.92 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
