51 ter Rue Moutard Martin, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 ter Rue Moutard Martin, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°49 et de n°51 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 ter Rue Moutard Martin, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 610 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 51 ter Rue Moutard Martin
Aucune vente n'a été recensée au 51 ter Rue Moutard Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 ter Rue Moutard Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 ter Rue Moutard Martin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 ter Rue Moutard Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 ter Rue Moutard Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 ter Rue Moutard Martin dans son marché local
Prix du 51 ter Rue Moutard Martin par rapport à la voie
Sur Rue Moutard Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 51 ter Rue Moutard Martin se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 ter Rue Moutard Martin par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 ter Rue Moutard Martin se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 7.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 ter Rue Moutard Martin à Marcoussis
Le loyer moyen estimé au 51 ter Rue Moutard Martin est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 21.27 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
