53 bis Rue Moutard Martin, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Rue Moutard Martin, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°53 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 53 bis Rue Moutard Martin, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 614 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 375 mètres
Ventes au 53 bis Rue Moutard Martin
Les 2 ventes au 53 bis Rue Moutard Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 bis Rue Moutard Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 bis Rue Moutard Martin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue Moutard Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Rue Moutard Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Rue Moutard Martin dans son marché local
Prix du 53 bis Rue Moutard Martin par rapport à la voie
Sur Rue Moutard Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 53 bis Rue Moutard Martin se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Rue Moutard Martin par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Rue Moutard Martin se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Marcoussis et 11.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
