22 Rue Toulouse Lautrec, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 22 Rue Toulouse Lautrec, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 543 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 308 mètres
Ventes au 22 Rue Toulouse Lautrec
Une vente a été recensée au 22 Rue Toulouse Lautrec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Toulouse Lautrec, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 22 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 22 Rue Toulouse Lautrec se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Toulouse Lautrec se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et -6.22 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcoussis a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 154 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 267 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
