6 Rue Toulouse Lautrec, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 3 485 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Toulouse Lautrec, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 387 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Toulouse Lautrec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 6 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 6 Rue Toulouse Lautrec se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Toulouse Lautrec se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 6.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Toulouse Lautrec à Marcoussis
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Toulouse Lautrec est de 20.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 21.17 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
