5 Sentier de la Plante aux Chiens, 91460 Marcoussis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sentier de la Plante aux Chiens, affiche un prix moyen de 3 340 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Sentier de la Plante aux Chiens, 91460 Marcoussis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 743 mètres
- - Lycée agricole privé de Marcoussis à 897 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sentier de la Plante aux Chiens
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sentier de la Plante aux Chiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sentier de la Plante aux Chiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sentier de la Plante aux Chiens, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sentier de la Plante aux Chiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sentier de la Plante aux Chiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sentier de la Plante aux Chiens dans son marché local
Prix du 5 Sentier de la Plante aux Chiens par rapport à la voie
Sur Sentier de la Plante aux Chiens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 5 Sentier de la Plante aux Chiens se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sentier de la Plante aux Chiens par rapport à Marcoussis et à Essonne
À Marcoussis, le prix moyen des appartements atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Sentier de la Plante aux Chiens se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Marcoussis et 1.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Sentier de la Plante aux Chiens à Marcoussis
Le loyer moyen estimé au 5 Sentier de la Plante aux Chiens est de 20.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 24.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Marcoussis, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcoussis a augmenté de 20.85 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 778 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 886 €/m² au premier semestre 2025.
