10 Chemin aux Ouailles, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin aux Ouailles, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin aux Ouailles, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marolles-en-Hurepoix.
1 niveau - 1919 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Neuf à 203 mètres
- - Marolles-en-Hurepoix à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 570 mètres
- - Ecole maternelle Parc Gaillon à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vivier à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin aux Ouailles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin aux Ouailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin aux Ouailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Chemin aux Ouailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin aux Ouailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin aux Ouailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin aux Ouailles dans son marché local
Prix du 10 Chemin aux Ouailles par rapport à la voie
Sur Chemin aux Ouailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 10 Chemin aux Ouailles se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin aux Ouailles par rapport à Marolles-en-Hurepoix et à Essonne
À Marolles-en-Hurepoix, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin aux Ouailles se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Hurepoix et 4.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin aux Ouailles à Marolles-en-Hurepoix
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin aux Ouailles est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Hurepoix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Hurepoix a augmenté de 14 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
