36 bis Chemin de la Poste, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Chemin de la Poste, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Chemin de la Poste, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 453 mètres
- - Marolles-en-Hurepoix à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 811 mètres
- - Ecole maternelle Roger Vivier à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vivier à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Chemin de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Chemin de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Chemin de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Chemin de la Poste, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Chemin de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Chemin de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Chemin de la Poste dans son marché local
Prix du 36 bis Chemin de la Poste par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 36 bis Chemin de la Poste se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Chemin de la Poste par rapport à Marolles-en-Hurepoix et à Essonne
À Marolles-en-Hurepoix, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Chemin de la Poste se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Hurepoix et 28.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Chemin de la Poste à Marolles-en-Hurepoix
Le loyer moyen estimé au 36 bis Chemin de la Poste est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Hurepoix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Hurepoix a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 863 €/m² au premier semestre 2023 à 2 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
