12 Chemin du Château, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Château, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Château, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Marolles-en-Hurepoix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Neuf à 212 mètres
- - Marolles-en-Hurepoix à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 777 mètres
- - Ecole maternelle Parc Gaillon à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vivier à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Château
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Château, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Château dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Château par rapport à la voie
Sur Chemin du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 12 Chemin du Château se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Château par rapport à Marolles-en-Hurepoix et à Essonne
À Marolles-en-Hurepoix, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Château se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Hurepoix et 12.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Château à Marolles-en-Hurepoix
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Château est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Hurepoix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Hurepoix a augmenté de 14 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
