Chemin du Cimetière, 91630 Marolles-en-Hurepoix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 083 €
de 1 824 € à 4 355 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 705 €
de 3 339 € à 3 915 €

Chemin du Cimetière, 91630 Marolles-en-Hurepoix, affiche un prix moyen de 3 083 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.69 €
15.04 € – 20.35 €

Rentabilité indicative

6.89 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin du Cimetière dans son marché local

Prix Chemin du Cimetière par rapport à Marolles-en-Hurepoix et à Essonne

À Marolles-en-Hurepoix, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Cimetière se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Hurepoix et 5.81 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Cimetière à Marolles-en-Hurepoix

Le loyer moyen estimé Chemin du Cimetière est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Hurepoix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Hurepoix a augmenté de 14 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin du Cimetière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise à 213 mètres
  • - Marolles-en-Hurepoix à 1206 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Saint-Exupéry à 517 mètres
  • - Ecole maternelle Roger Vivier à 738 mètres
  • - Ecole élémentaire Roger Vivier à 701 mètres

Rues à proximité :

Grande Rue
Place de l'Eglise
Chemin Vert
Route de Saint Vrain

Le parc immobilier Chemin du Cimetière

Chemin du Cimetière est située dans le quartier Marolles-en-Hurepoix. Elle compte 5688 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin du Cimetière

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Cimetière, classées par tranches de numéros.

1 Chemin du Cimetière, 91630 Marolles-en-Hurepoix

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