30 Grande Rue, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°36 et de n°37.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Grande Rue, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Marolles-en-Hurepoix à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 140 mètres
- - Marolles-en-Hurepoix à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 519 mètres
- - Ecole maternelle Roger Vivier à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vivier à 320 mètres
Ventes au 30 Grande Rue
Une vente a été recensée au 30 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Grande Rue dans son marché local
Prix du 30 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 30 Grande Rue se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Grande Rue par rapport à Marolles-en-Hurepoix et à Essonne
À Marolles-en-Hurepoix, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Grande Rue se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Hurepoix et 14.15 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Grande Rue à Marolles-en-Hurepoix
Le loyer moyen estimé au 30 Grande Rue est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Hurepoix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Hurepoix a augmenté de 14 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
