6 Impasse Helene Boucher, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Helene Boucher, affiche un prix moyen de 3 325 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Helene Boucher, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Marolles-en-Hurepoix à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 93 mètres
- - Marolles-en-Hurepoix à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 316 mètres
- - Ecole maternelle Parc Gaillon à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vivier à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Helene Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Helene Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Helene Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Helene Boucher, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Helene Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Helene Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Helene Boucher dans son marché local
Prix du 6 Impasse Helene Boucher par rapport à la voie
Sur Impasse Helene Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 6 Impasse Helene Boucher se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Helene Boucher par rapport à Marolles-en-Hurepoix et à Essonne
À Marolles-en-Hurepoix, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Helene Boucher se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Hurepoix et 1.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Helene Boucher à Marolles-en-Hurepoix
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Helene Boucher est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Hurepoix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Hurepoix a augmenté de 14.29 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
