3 Parc de Gaillon, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Parc de Gaillon, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Parc de Gaillon, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Marolles-en-Hurepoix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 512 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Neuf à 104 mètres
- - Marolles-en-Hurepoix à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 676 mètres
- - Ecole maternelle Parc Gaillon à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vivier à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Parc de Gaillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Parc de Gaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Parc de Gaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Parc de Gaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Parc de Gaillon dans son marché local
Prix du 3 Parc de Gaillon par rapport à la voie
Sur Parc de Gaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 3 Parc de Gaillon se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Parc de Gaillon par rapport à Marolles-en-Hurepoix et à Essonne
À Marolles-en-Hurepoix, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Parc de Gaillon se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Hurepoix et 5.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Parc de Gaillon à Marolles-en-Hurepoix
Le loyer moyen estimé au 3 Parc de Gaillon est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Hurepoix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Hurepoix a augmenté de 14.29 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
