31 Rue des Capucines, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°62 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue des Capucines, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marolles-en-Hurepoix.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 292 mètres
- - Ecole maternelle Parc Gaillon à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vivier à 1108 mètres
Ventes au 31 Rue des Capucines
Les 2 ventes au 31 Rue des Capucines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Capucines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 31 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 31 Rue des Capucines se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Capucines par rapport à Marolles-en-Hurepoix et à Essonne
À Marolles-en-Hurepoix, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Capucines se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Hurepoix et -8.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Hurepoix a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 863 €/m² au premier semestre 2023 à 2 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
