48 Rue des Capucines, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 48 Rue des Capucines, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marolles-en-Hurepoix.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 349 mètres
- - Ecole maternelle Parc Gaillon à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Capucines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 48 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 48 Rue des Capucines se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Capucines par rapport à Marolles-en-Hurepoix et à Essonne
À Marolles-en-Hurepoix, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Capucines se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Hurepoix et -4.99 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles-en-Hurepoix a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 863 €/m² au premier semestre 2023 à 2 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
