9 Rue du Château, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°3 quater.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Château, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Marolles-en-Hurepoix à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 77 mètres
- - Marolles-en-Hurepoix à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 340 mètres
- - Ecole maternelle Parc Gaillon à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vivier à 604 mètres
Ventes au 9 Rue du Château
Une vente a été recensée au 9 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Château dans son marché local
Prix du 9 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 9 Rue du Château se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Château par rapport à Marolles-en-Hurepoix et à Essonne
À Marolles-en-Hurepoix, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Château se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Hurepoix et 4.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Château à Marolles-en-Hurepoix
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Château est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Hurepoix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Hurepoix a augmenté de 14 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
