1 n Rue du Marché, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 n Rue du Marché, affiche un prix moyen de 3 256 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 n Rue du Marché, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Marolles-en-Hurepoix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1842 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 123 mètres
- - Marolles-en-Hurepoix à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 718 mètres
- - Ecole maternelle Roger Vivier à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vivier à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 1 n Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 1 n Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 n Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 n Rue du Marché, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 n Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 n Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 n Rue du Marché dans son marché local
Prix du 1 n Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 1 n Rue du Marché se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 n Rue du Marché par rapport à Marolles-en-Hurepoix et à Essonne
À Marolles-en-Hurepoix, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 n Rue du Marché se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Marolles-en-Hurepoix et 0.52 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 n Rue du Marché à Marolles-en-Hurepoix
Le loyer moyen estimé au 1 n Rue du Marché est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Hurepoix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Hurepoix a augmenté de 14 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
