7 Rue du Puits de l’Orme, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Puits de l’Orme, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Puits de l’Orme, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Marolles-en-Hurepoix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Neuf à 244 mètres
- - Marolles-en-Hurepoix à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 558 mètres
- - Ecole maternelle Parc Gaillon à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vivier à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Puits de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Puits de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Puits de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Puits de l’Orme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Puits de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Puits de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Puits de l’Orme dans son marché local
Prix du 7 Rue du Puits de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de l’Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 7 Rue du Puits de l’Orme se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Puits de l’Orme par rapport à Marolles-en-Hurepoix et à Essonne
À Marolles-en-Hurepoix, le prix moyen des appartements atteint 3 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Puits de l’Orme se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Hurepoix et 10.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Puits de l’Orme à Marolles-en-Hurepoix
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Puits de l’Orme est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Hurepoix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Hurepoix a augmenté de 14.29 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
