1 Square Roland Garros, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Roland Garros, affiche un prix moyen de 3 696 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Roland Garros, 91630 Marolles-en-Hurepoix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Marolles-en-Hurepoix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Neuf à 219 mètres
- - Marolles-en-Hurepoix à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 498 mètres
- - Ecole maternelle Parc Gaillon à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vivier à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Roland Garros, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Roland Garros dans son marché local
Prix du 1 Square Roland Garros par rapport à la voie
Sur Square Roland Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 1 Square Roland Garros se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Roland Garros par rapport à Marolles-en-Hurepoix et à Essonne
À Marolles-en-Hurepoix, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Roland Garros se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Marolles-en-Hurepoix et 12.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Roland Garros à Marolles-en-Hurepoix
Le loyer moyen estimé au 1 Square Roland Garros est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Marolles-en-Hurepoix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marolles-en-Hurepoix a augmenté de 14 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 935 €/m² au premier semestre 2020 à 4 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
