6 Allée Anita Conti, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Anita Conti, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Anita Conti, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud à dominante résidentielle.
10 niveaux - 132 logements - 2623 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Grand-Ouest à 155 mètres
- - Massy TGV à 137 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 948 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 948 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Champs Ronds à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Atlantis à 138 mètres
Ventes au 6 Allée Anita Conti
Les 2 ventes au 6 Allée Anita Conti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Anita Conti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Anita Conti, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Anita Conti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Anita Conti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Anita Conti dans son marché local
Prix du 6 Allée Anita Conti par rapport à la voie
Sur Allée Anita Conti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 239 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 6 Allée Anita Conti se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Anita Conti par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Anita Conti se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Massy et 57.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Anita Conti à Massy
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Anita Conti est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 28.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
