52 Rue Andre de Chenier, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Andre de Chenier, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°54 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 52 Rue Andre de Chenier, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bailliart à 362 mètres
- - Massy - Verrières à 369 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 895 mètres
- - Collège Denis Diderot à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 946 mètres
- - Ecole Maternelle Publique Léon Gambetta à 259 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Andre de Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Andre de Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Andre de Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Andre de Chenier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Andre de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Andre de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Andre de Chenier dans son marché local
Prix du 52 Rue Andre de Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre de Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 52 Rue Andre de Chenier se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Andre de Chenier par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Andre de Chenier se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Massy et 36.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 900 € au 52 Rue Andre de Chenier à Massy, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 898 € en assurant vous-même les visites, ou 2 949 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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