22 Rue Appert, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Appert, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Appert, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Avenue Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bailliart à 69 mètres
- - Massy - Verrières à 633 mètres
- - Métro Massy Opéra - ligne 18 à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1135 mètres
- - Collège Denis Diderot à 400 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 301 mètres
- - Ecole élémentaire privée time 4 school à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Appert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Appert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Appert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Appert, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Appert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Appert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Appert dans son marché local
Prix du 22 Rue Appert par rapport à la voie
Sur Rue Appert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 22 Rue Appert se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Appert par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Appert se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Massy et 31.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 850 € au 22 Rue Appert à Massy, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 696 € en assurant vous-même les visites, ou 2 848 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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