25 Rue de l'Epine Montain, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Epine Montain, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
À propos du 25 Rue de l'Epine Montain, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Graviers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 180 logements - 144 parkings - 9210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 213 mètres
- - Massy - Palaiseau à 320 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Parc de Vilgenis à 634 mètres
- - Collège Claudine Hermann à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Parc de Vilgenis, lycée des métiers du numérique, de l'industrie et des services à 634 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 693 mètres
- - Ecole Primaire Rosa Parks à 522 mètres
Ventes au 25 Rue de l'Epine Montain
Les 2 ventes au 25 Rue de l'Epine Montain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Epine Montain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Epine Montain, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Epine Montain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Epine Montain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Epine Montain dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Epine Montain par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine Montain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 25 Rue de l'Epine Montain se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Epine Montain par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Epine Montain se situe 0 % en dessous de la moyenne de Massy et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
