18 Rue du Chemin des Femmes, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Chemin des Femmes, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Chemin des Femmes, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud.
1 niveau - 10883 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tuilerie à 271 mètres
- - Massy Europe à 412 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1047 mètres
- - Collège Denis Diderot à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 948 mètres
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Chemin des Femmes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Chemin des Femmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chemin des Femmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chemin des Femmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Chemin des Femmes dans son marché local
Prix du 18 Rue du Chemin des Femmes par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin des Femmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 18 Rue du Chemin des Femmes se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Chemin des Femmes par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Chemin des Femmes se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Massy et 54.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Chemin des Femmes à Massy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Chemin des Femmes est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.6 € à 28.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
