7 Rue du Chemin des Femmes, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chemin des Femmes, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Chemin des Femmes, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Atlantis-Massy-sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 1052 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Femmes à 203 mètres
- - Massy TGV à 394 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 902 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 902 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 798 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Champs Ronds à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Atlantis à 476 mètres
Ventes au 7 Rue du Chemin des Femmes
Les 2 ventes au 7 Rue du Chemin des Femmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chemin des Femmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chemin des Femmes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chemin des Femmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chemin des Femmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chemin des Femmes dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chemin des Femmes par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin des Femmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 7 Rue du Chemin des Femmes se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chemin des Femmes par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Chemin des Femmes se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Massy et 51.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Chemin des Femmes à Massy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Chemin des Femmes est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 28.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.62 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
