12 Rue du Hameau de Villaine, 91300 Massy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Hameau de Villaine, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°14 et de 0.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue du Hameau de Villaine, 91300 Massy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Biévre Poterne.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée De La Bièvre à 231 mètres
- - Massy - Verrières à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 136 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 136 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 237 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 335 mètres
- - Ecole primaire Emilie du Chatelet à 333 mètres
Ventes au 12 Rue du Hameau de Villaine
Les 2 ventes au 12 Rue du Hameau de Villaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Hameau de Villaine dans son marché local
Prix du 12 Rue du Hameau de Villaine par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de Villaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 12 Rue du Hameau de Villaine se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Hameau de Villaine par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des maisons atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Hameau de Villaine se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Massy et 56.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massy a baissé de 10.56 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 956 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 500 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 878 €/m² sur la période récente.
