Rue de Migneaux, 91300 Massy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Migneaux, 91300 Massy, affiche un prix moyen de 4 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Migneaux dans son marché local
Prix Rue de Migneaux par rapport à Massy et à Essonne
À Massy, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Migneaux se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Massy et 29.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Migneaux à Massy
Le loyer moyen estimé Rue de Migneaux est de 23.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 27.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Massy, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Massy a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Migneaux
Les ventes enregistrées Rue de Migneaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Migneaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée De La Bièvre à 187 mètres
- - Massy - Verrières à 524 mètres
- - Métro Massy - Palaiseau - ligne 18 à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 157 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 157 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2305 mètres
- - Lycée général et technologique Fustel de Coulanges à 275 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 250 mètres
- - Ecole primaire Emilie du Chatelet à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Migneaux
Adresses Rue de Migneaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Migneaux, classées par tranches de numéros.
